1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
30.2万円/㎡
前年比+34.2%
新潟市東区
20.8万円/㎡
前年比-7.7%
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東区南紫竹2丁目
新潟県新潟市東区南紫竹二丁目
信越本線 / 越後石山駅 徒歩23分
1988年築 / 9階建 / 162戸 / SRC造
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8階 / 71.21㎡の場合
相場
953万円
13.4万円/㎡
400
769
1,138
1,507
AI査定結果
推定相場価格
953万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,138万円
10.8万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月5日
東区南紫竹2丁目
880万円（12.4万円/㎡）/ 8階 / 71.21㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 880万円 | 12.4万円 | 8階 | 71.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 15.9万円 | 4階 | 87.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,260万円 | 14.4万円 | 4階 | 87.37㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 東区南紫竹2丁目 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 880万円 | 12.4万円 | 71.21㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
| 2024/11/09 | レジデンス南紫竹A棟 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
| 2024/05/17 | レジデンス南紫竹B棟 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅21分 | 1,070万円 | 13.7万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ユートピアレジデンス南紫竹 新潟市東区南紫竹二丁目 | 越後石山駅23分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.41㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 162戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で34.2%上昇、新潟市東区では7.7%下落しています。